产权人在外地，没法回南京签约怎么办？买家出国了，沟通起来挺麻烦，代理人又找不到怎么办？在二手房交易中，买卖双方和中介公司经常遇到类似的问题，大大延缓了成交效率。南京市房地产市场交易中心4月15日宣布，当天起将全面启用二手房交易电子签约服务，交易双方即使远隔千里，也能在线上“一站式签约”。

据了解，自2024年4月15日起，南京全市范围内二手房交易双方在签订买卖合同时，凡是符合电子合同网签条件的，可以通过“南京市存量房网上签约系统”进行电子合同网上签约。签订的电子版二手房买卖合同与传统纸质签章、签名的合同具有同等法律效力，交易双方和经纪机构可在完成电子合同网签后，根据需要自行打印已签约的纸质版合同。需要提醒的是，对于老年、外籍人士、姓名中含生僻字等群体，无法进行电子合同网签的，也保留了非电子签名合同网签作为补充。

近年来南京鼓励使用房屋交易电子合同，利用大数据、人脸识别、电子签名、区块链等技术，实现房屋网签备案掌上办理、不见面办理。本次二手房电子签约通过人脸识别身份认证，确保签署主体的身份真实，避免了代签、冒签等行为，保障房产买卖的安全性。

未来，南京市房地产市场交易中心将采取信息共享方式，与南京市规划和自然资源局、国家税务总局南京市税务局、南京市公积金中心等部门对接，推送电子合同和相应交易信息，作为相关部门办理购房人后续业务的凭证资料。

电子签约部分流程